Τοπική Αυτοδιοίκηση,
Πολεοδομική Αμνηστία Ή Πολεοδομική Διευθέτηση
Ο ρεαλισμός, δεν αποκλείει τον ορθολογισμό!
Του Σάββα Ηλιοφώτου Δήμαρχου Στροβόλου
Το Υπουργείο Εσωτερικών προωθεί νομοσχέδια για να καλύψει με τελικές εγκρίσεις υπό όρους, οικοδομές που για τον ένα ή τον άλλο λόγο δεν δύνανται να πάρουν την τελική έγκριση, με αποτέλεσμα την ταλαιπωρία στις πλείστες των περιπτώσεων, αγοραστών που λίγη ή και καθόλου σχέση έχουν με την δημιουργία του προβλήματος. Η ταλαιπωρία των έγκειται στο ότι δεν έχουν την δυνατότητα απόκτησης τίτλων ιδιοκτησίας. Την ενέργεια του αυτή το Υπουργείο Εσωτερικών την ονόμασε «Πολεοδομική Αμνηστία». Με το άρθρο μου αυτό επιθυμώ να καταθέσω και δημόσια τις απόψεις που κατέθεσα στην Εκτελεστική Επιτροπή της Ένωσης Δήμων στην παρουσία Λειτουργών του Υπουργείου Εσωτερικών αποζητώντας τον ανάλογο προβληματισμό από αυτούς που έχουν την ευθύνη:
Η χρήση του όρου «Αμνηστία» είναι λανθασμένη γιατί συνδέει την πρόθεση της κυβέρνησης να λύσει το πρόβλημα των αγοραστών και των ιδιοκτητών ακίνητης ιδιοκτησίας , με την άλλη την χρηματοσυλλεκτική «αμνηστία» που δόθηκε πριν λίγα χρόνια μέσω της οποίας επιβραβεύτηκαν οι πάσης κοινωνικής τάξεως φοροφυγάδες! Εισηγούμαι να χρησιμοποιείται ο όρος «Πολεοδομική Διευθέτηση» ή κάτι άλλο, που δεν θα παραπέμπει σε αμνήστευση παρανομιών, γιατί μια τέτοια παραπομπή μεγιστοποιά την ζημιά που έτσι και αλλιώς θα γίνει στην συνοχή της μερίδας εκείνης της κοινωνίας που εφαρμόζει τους νόμους.
Πριν την εφαρμογή οποιασδήποτε «Πολεοδομικής Διευθέτησης» εισηγούμαι επίσης ότι πρέπει να γίνει από το Υπουργείο Εσωτερικών δημόσια η παραδοχή, ότι η σημερινή κατάσταση είναι αποτέλεσμα ενός συστήματος αδειοδότησης το οποίο έχει καταρρεύσει και μιας νοοτροπίας και πρακτικής του δημόσιου τομέα, αφιλόξενης προς την ανάπτυξη και τους ρυθμούς στην λήψη αποφάσεων που απαιτεί η σημερινή πραγματικότητα.
Η παραδοχή αυτή, πρέπει να γίνει ταυτόχρονα με την έναρξη της πολυσυζητημένης και πολυαναμενόμενης, εκ βάθρων αναδόμησης του σημερινού συστήματος αδειοδότησης και πριν από την «Πολεοδομική Διευθέτηση», εάν θέλουμε να μην οδηγηθούμε ξανά στο ίδιο σημείο, τραυματίζοντας ανεπανόρθωτα την ψυχή όσων ακολουθούν και εφαρμόζουν τους νόμους. Ήδη δόθηκε, λανθασμένα, το μήνυμα ότι η «Πολεοδομική Αμνηστία» γίνεται για να γεμίσουν τα ταμεία του κράτους με χρήματα!
Με τις κατά συρροή «αμνηστίες», δίδεται το μήνυμα ότι αντί να πληρώνουμε τους φόρους μας μπορούμε να φοροδιαφεύγουμε και αντί να βγάζουμε και να ακολουθούμε τις άδειες που βγάλαμε, μπορούμε να κτίζουμε ότι και όπως θέλουμε και να αναμένουμε ή καλύτερα να πιέζουμε την κυβέρνηση και τα κόμματα μας, για επιτάχυνση της επόμενης αμνηστίας! Λιγοστεύοντας με αυτό τον τρόπο ολοένα τους νομιμόφρονες πολίτες!
Ο ρεαλισμός, δεν αποκλείει τον ορθολογισμό όπως κάποιοι προσπαθούν να μας πείσουν πάντα σε παρόμοιες περιπτώσεις. Συμφωνώ με τον Υπουργό Εσωτερικών ότι η σημερινή πραγματικότητα επιβάλλει την άμεση λήψη μέτρων για την λύση των προβλημάτων που έχουν δημιουργηθεί και τον τερματισμό της ταλαιπωρίας των αγοραστών που έχουν μπλέξει άσχημα, ακόμα και αυτών που είναι με δικό τους φταίξιμο...
Η κατά συρροή αδυναμίες του συστήματος και η ταυτόχρονη έλλειψη θέλησης από τις αρμόδιες αρχές, Δήμους, Επαρχιακές Διοικήσεις και Πολεοδομία να εφαρμόσουν τους νόμους από την μια και οι αντικειμενικές συνθήκες που διαμορφώθηκαν ως αποτέλεσμα της άναρχης ανάπτυξης που ακολούθησε τα χρόνια της εισβολής από την άλλη, έχουν διαμορφώσει μια κοινωνική συμπεριφορά με σοβαρή απόκλιση από τις απαιτήσεις της νομοθεσίας. Οδήγησαν επίσης και στην άμετρη ελαστικότητα των συνειδήσεων και των αρχόντων και των αρχομένων. Η πραγματικότητα αυτή οδήγησε εκτός των άλλων, σε παρανομίες στις οικοδομές, που λόγω της έκτασης τους μας αναγκάζουν να μιλούμε σήμερα για ένα κοινωνικό φαινόμενο, το οποίο δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί με την συμβατική μέθοδο της εκ των υστέρων εφαρμογής της νομοθεσίας! Χρειάζεται να γίνει κάτι διαφορετικό. Ο τρόπος με τον οποίο θα γίνει, θα διαμορφώσει την συμπεριφορά των πολιτών στα χρόνια που έρχονται. Ας είμαστε προσεκτικοί...
Ο ρεαλισμός, δεν αποκλείει τον ορθολογισμό!
Του Σάββα Ηλιοφώτου Δήμαρχου Στροβόλου
Το Υπουργείο Εσωτερικών προωθεί νομοσχέδια για να καλύψει με τελικές εγκρίσεις υπό όρους, οικοδομές που για τον ένα ή τον άλλο λόγο δεν δύνανται να πάρουν την τελική έγκριση, με αποτέλεσμα την ταλαιπωρία στις πλείστες των περιπτώσεων, αγοραστών που λίγη ή και καθόλου σχέση έχουν με την δημιουργία του προβλήματος. Η ταλαιπωρία των έγκειται στο ότι δεν έχουν την δυνατότητα απόκτησης τίτλων ιδιοκτησίας. Την ενέργεια του αυτή το Υπουργείο Εσωτερικών την ονόμασε «Πολεοδομική Αμνηστία». Με το άρθρο μου αυτό επιθυμώ να καταθέσω και δημόσια τις απόψεις που κατέθεσα στην Εκτελεστική Επιτροπή της Ένωσης Δήμων στην παρουσία Λειτουργών του Υπουργείου Εσωτερικών αποζητώντας τον ανάλογο προβληματισμό από αυτούς που έχουν την ευθύνη:
Η χρήση του όρου «Αμνηστία» είναι λανθασμένη γιατί συνδέει την πρόθεση της κυβέρνησης να λύσει το πρόβλημα των αγοραστών και των ιδιοκτητών ακίνητης ιδιοκτησίας , με την άλλη την χρηματοσυλλεκτική «αμνηστία» που δόθηκε πριν λίγα χρόνια μέσω της οποίας επιβραβεύτηκαν οι πάσης κοινωνικής τάξεως φοροφυγάδες! Εισηγούμαι να χρησιμοποιείται ο όρος «Πολεοδομική Διευθέτηση» ή κάτι άλλο, που δεν θα παραπέμπει σε αμνήστευση παρανομιών, γιατί μια τέτοια παραπομπή μεγιστοποιά την ζημιά που έτσι και αλλιώς θα γίνει στην συνοχή της μερίδας εκείνης της κοινωνίας που εφαρμόζει τους νόμους.
Πριν την εφαρμογή οποιασδήποτε «Πολεοδομικής Διευθέτησης» εισηγούμαι επίσης ότι πρέπει να γίνει από το Υπουργείο Εσωτερικών δημόσια η παραδοχή, ότι η σημερινή κατάσταση είναι αποτέλεσμα ενός συστήματος αδειοδότησης το οποίο έχει καταρρεύσει και μιας νοοτροπίας και πρακτικής του δημόσιου τομέα, αφιλόξενης προς την ανάπτυξη και τους ρυθμούς στην λήψη αποφάσεων που απαιτεί η σημερινή πραγματικότητα.
Η παραδοχή αυτή, πρέπει να γίνει ταυτόχρονα με την έναρξη της πολυσυζητημένης και πολυαναμενόμενης, εκ βάθρων αναδόμησης του σημερινού συστήματος αδειοδότησης και πριν από την «Πολεοδομική Διευθέτηση», εάν θέλουμε να μην οδηγηθούμε ξανά στο ίδιο σημείο, τραυματίζοντας ανεπανόρθωτα την ψυχή όσων ακολουθούν και εφαρμόζουν τους νόμους. Ήδη δόθηκε, λανθασμένα, το μήνυμα ότι η «Πολεοδομική Αμνηστία» γίνεται για να γεμίσουν τα ταμεία του κράτους με χρήματα!
Με τις κατά συρροή «αμνηστίες», δίδεται το μήνυμα ότι αντί να πληρώνουμε τους φόρους μας μπορούμε να φοροδιαφεύγουμε και αντί να βγάζουμε και να ακολουθούμε τις άδειες που βγάλαμε, μπορούμε να κτίζουμε ότι και όπως θέλουμε και να αναμένουμε ή καλύτερα να πιέζουμε την κυβέρνηση και τα κόμματα μας, για επιτάχυνση της επόμενης αμνηστίας! Λιγοστεύοντας με αυτό τον τρόπο ολοένα τους νομιμόφρονες πολίτες!
Ο ρεαλισμός, δεν αποκλείει τον ορθολογισμό όπως κάποιοι προσπαθούν να μας πείσουν πάντα σε παρόμοιες περιπτώσεις. Συμφωνώ με τον Υπουργό Εσωτερικών ότι η σημερινή πραγματικότητα επιβάλλει την άμεση λήψη μέτρων για την λύση των προβλημάτων που έχουν δημιουργηθεί και τον τερματισμό της ταλαιπωρίας των αγοραστών που έχουν μπλέξει άσχημα, ακόμα και αυτών που είναι με δικό τους φταίξιμο...
Η κατά συρροή αδυναμίες του συστήματος και η ταυτόχρονη έλλειψη θέλησης από τις αρμόδιες αρχές, Δήμους, Επαρχιακές Διοικήσεις και Πολεοδομία να εφαρμόσουν τους νόμους από την μια και οι αντικειμενικές συνθήκες που διαμορφώθηκαν ως αποτέλεσμα της άναρχης ανάπτυξης που ακολούθησε τα χρόνια της εισβολής από την άλλη, έχουν διαμορφώσει μια κοινωνική συμπεριφορά με σοβαρή απόκλιση από τις απαιτήσεις της νομοθεσίας. Οδήγησαν επίσης και στην άμετρη ελαστικότητα των συνειδήσεων και των αρχόντων και των αρχομένων. Η πραγματικότητα αυτή οδήγησε εκτός των άλλων, σε παρανομίες στις οικοδομές, που λόγω της έκτασης τους μας αναγκάζουν να μιλούμε σήμερα για ένα κοινωνικό φαινόμενο, το οποίο δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί με την συμβατική μέθοδο της εκ των υστέρων εφαρμογής της νομοθεσίας! Χρειάζεται να γίνει κάτι διαφορετικό. Ο τρόπος με τον οποίο θα γίνει, θα διαμορφώσει την συμπεριφορά των πολιτών στα χρόνια που έρχονται. Ας είμαστε προσεκτικοί...
Σχόλια